서울 그린벨트 해제 지역, 개발 가능한 땅은 어떤 종류가 있나요?
서울 그린벨트 해제 지역이라고 해서 모든 토지가 개발 가능한 것은 아닙니다. 해제된 지역이라도 용도 지역에 따라 개발 가능 여부 및 규제 수준이 다릅니다. 주거 지역, 상업 지역, 공업 지역 등으로 지정되면 건축 가능 여부 및 건폐율, 용적률 등 건축 제한이 적용됩니다. 녹지 등의 다른 용도 지역으로 지정될 경우 개발이 제한될 수 있으며, 농지로 남아있는 경우 농지법 등의 관련 법률을 준수해야 합니다. 따라서 해당 토지의 용도 지역을 확인하고, 관련 법규를 꼼꼼히 살펴보는 것이 중요합니다. 개발 계획이 있다면 해당 구청이나 시청의 도시계획과에 문의하여 정확한 정보를 얻는 것이 좋습니다.
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